Charmante Haushälfte mit Südgarten
Garage / Solide Bauweise / Nachhaltige Wärmepumpe
Charmante Haushälfte mit Südgarten
Dieses charmante Haus verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und bietet auf insgesamt 94 m² ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Durch die Fußbodenheizung ist für angenehme Wärme im ganzen Haus gesorgt.
Der gemütliche Kachelofen und die hochwertigen Jura-Fliesen sind nur einige der Highlights im Haus. Der schön eingewachsene Garten lädt zu Grillabenden mit den Freunden ein.
Das Raumangebot umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC nebenan, ein nach Süden ausgerichtetes Wohn-/Esszimmer mit separater Küche und Zugang zur Terrasse, sowie im Dachgeschoss 2 Schlafzimmer mit Balkon und ein Bad mit Dusche und Wanne. Im Untergeschoss befinden sich neben Heizungs- und Waschraum 2 weitere Kellerräume.
Eine Garage und ein Außenstellplatz bieten genügend Platz für Fahrzeuge.
Die Lage des aktuell vermieteten Hauses ist ideal für Pendler, denn die S-Bahn Station Baldham ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch die Nahversorgung und Infrastruktur in der Umgebung lassen keine Wünsche offen.
Tobias Schneider
T +49 89 413244-323
tschneider@sqmeter.de
| Adresse |
Frühlingstraße 85598 Baldham |
| Objektart | DHH vermietet |
| Grundstück |
ca. 334 m² |
| Baujahr |
1985 |
| Wohnfläche | ca. 94 m² |
| Nutzfläche |
ca. 162 m² |
| Garage |
Einzelgarage |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Energiedaten |
101,8 kWh/(m²*a) (Klasse C) |
| Energieträger |
Strom (Wärmepumpe BJ 2001) |
| Kaufpreis |
560.000,- € |
| Käuferprovision |
3,57 % (inkl. 19% MwSt.) |
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