In unmittelbarer Nähe zum Partnachplatz und dem Westpark liegt diese 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in einer sehr ruhigen Anliegerstraße in München-Sendling. Das Apartment ist derzeit gut vermietet und stellt ein unkompliziertes Investment dar. Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen: Sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel (U6, S7) als auch die Nähe zum Münchner Ring und den Autobahnen A 95 und A 96 ermöglichen perfekte Anbindung ins Zentrum oder das Umland. Der Stadtteil Sendling, insbesondere der Partnachplatz, bieten optimale Nahversorgung mit Lebensmittelmärkten (Marke+Discounter), Drogeriemarkt Rossmann, Schreibwarenladen, Wäscherei, Kosmetik etc. In nur ca. 10 Gehminuten erreicht man den Westpark mit tollen Sommerveranstaltungen wie Kino am See, Biergarten, kreative Gastronomie "Gans am Wasser" und einen Wasserspielplatz und Wiesen zum Fußballspielen. Mit der Bayerischen Oberlandbahn, die vom Harras abfährt, können die Ausflugsziele Bayrischzell, Lenggries und der Tegernsee und mit der Regionalbahn auch Holzkirchen oder Rosenheim erreicht werden.
Adresse | Klingerstraße 4 81369 München/Isarvorstadt |
Anzahl Zimmer | 3 |
Lage | 1. OG |
Wohnfläche | 84,00 qm |
Balkon | 9,8 qm Balkon |
Stellplätze | kein offizieller Stp. in TG; ggf. zumietbar |
Lagerfläche | Kellerabteil |
Baujahr | 1975 |
Objektszustand | gepflegt |
Ausstattung | EBK vom Vermieter |
Einheiten im Objekt | 27 |
Energiedaten | EA-V 127 kWh/(m2*a) |
Energieträger | Fernwärme |
Status | vermietet |
Kaufpreis Wohnung | 550.000,00 € |
Miete |
ca. 970,00 € + 236,00 NK-vorauszahlung |
Wohngeld | 450,00 € |
Käuferprovision | 3,00% (zzgl. gesetzl. MwSt.) |
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