Unaufgeregt und fast ein bisschen aus der Zeit gefallen, so wirkt dieser ganz besondere Ort in direkter Nachbarschaft der Würm und dem dazugehörigen Naherholungsgebiet.
Eingebettet zwischen den Stadtteilen Nymphenburg, Pasing und Untermenzing liegt ein traumhaftes Stück Münchens. Die nahe gelegene Würm lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in traumhafter Umgebung ein. Die Möglichkeiten an Sport- und Freizeitaktivitäten könnten besser kaum sein.
Auch das kulturelle Angebot ist vielfältig: Ob klassische Musik im Schloss oder entspannter Jazzabend in einer der Bars und Restaurants rund um den Pasinger Bahnhof, es ist für jeden Geschmack etwas dabei. In naher Umbegung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarf geboten. Darüber hinaus finden sich in den umliegenden Stadtteilen Gallerien, Ladenlokale und Cafés mit besonderem Charme.
Die Medizinische Versorgung in Obermenzing ist ausgezeichnet, beste Ärzte sind hier ansässig und Kliniken sehr nahe gelegen. Erstklassige Schulen und Sozialeinrichtungen runden das Angebot ab. Die Anbindung an den ÖPNV bietet ebenfalls alle Möglichkeiten, um das Auto auch mal stehen zu lassen. Mit Bus und S-Bahn sind sie auch in der nahe gelegenen Umgebung gut angebunden. Bei schönem Wetter sind der Langwieder See sowie der Lußsee in 20 min. mit dem Fahrrad oder in 8 min. mit dem Auto zu erreichen. Den Starnberger See erreicht man innerhalb von 30 min. mit dem Auto.
Adresse | An der Würm 18, München |
Anzahl Zimmer | 4 |
Lage | 1. Obergeschoss |
Wohnfläche | 118 m2 |
Nutzfläche | 125,6 m2 |
Aussenbereich | Loggia |
Stellplätze | 1 Stpl. / Tiefgarage |
Lagerfläche | Kellerabteil |
Baujahr | 2022 |
Objektszustand | neuwertig |
Ausstattung | Einbauküche |
Einheiten im Objekt | 10 |
Energiedaten |
Bedarfsausweis/ Anlagentechnik BJ: 2022 48,3 kWh/(m2*a), Klasse A |
Energieträger | Erdgas |
Status | frei |
Miete kalt / Monat |
2.400,00 € |
Miete TG / Monat |
Stellplatz inkl. |
Nebenkosten |
ca. 3,40 €/m² |
Mietdauer | ab 15.10.2023 für 12-15 Monate |
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