Wohnung an der Würm

Exklusiv Wohnen mit großer Loggia
NEU
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2.400 €
  118 m2   4
  2   1 TG
STANDORT /GRUNDRISS /DATEN

ANFRAGE

OBERMENZING. EIN ORT ZUM ERHOLEN.

Unaufgeregt und fast ein bisschen aus der Zeit gefallen, so wirkt dieser ganz besondere Ort in direkter Nachbarschaft der Würm und dem dazugehörigen Naherholungsgebiet.

Eingebettet zwischen den Stadtteilen Nymphenburg, Pasing und Untermenzing liegt ein traumhaftes Stück Münchens. Die nahe gelegene Würm lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in traumhafter Umgebung ein. Die Möglichkeiten an Sport- und Freizeitaktivitäten könnten besser kaum sein.

Auch das kulturelle Angebot ist vielfältig: Ob klassische Musik im Schloss oder entspannter Jazzabend in einer der Bars und Restaurants rund um den Pasinger Bahnhof, es ist für jeden Geschmack etwas dabei. In naher Umbegung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarf geboten. Darüber hinaus finden sich in den umliegenden Stadtteilen Gallerien, Ladenlokale und Cafés mit besonderem Charme.

Die Medizinische Versorgung in Obermenzing ist ausgezeichnet, beste Ärzte sind hier ansässig und Kliniken sehr nahe gelegen. Erstklassige Schulen und Sozialeinrichtungen runden das Angebot ab. Die Anbindung an den ÖPNV bietet ebenfalls alle Möglichkeiten, um das Auto auch mal stehen zu lassen. Mit Bus und S-Bahn sind sie auch in der nahe gelegenen Umgebung gut angebunden. Bei schönem Wetter sind der Langwieder See sowie der Lußsee in 20 min. mit dem Fahrrad oder in 8 min. mit dem Auto zu erreichen. Den Starnberger See erreicht man innerhalb von 30 min. mit dem Auto.

Interesse? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
Melanie Straub

Melanie Straub
+49 89 413 244 313
mstraub@sqmeter.de
Zeitlose Eleganz trifft auf moderne Technik.

Adresse An der Würm 18, München
Anzahl Zimmer 4
Lage 1. Obergeschoss
Wohnfläche 118 m2
Nutzfläche 125,6 m2
Aussenbereich Loggia
Stellplätze 1 Stpl. / Tiefgarage
Lagerfläche Kellerabteil
Baujahr 2022
Objektszustand neuwertig
Ausstattung Einbauküche
Einheiten im Objekt 10
Energiedaten

Bedarfsausweis/ Anlagentechnik BJ: 2022

48,3 kWh/(m2*a), Klasse A

Energieträger Erdgas
Status frei
Miete kalt / Monat
2.400,00 €
Miete TG / Monat
Stellplatz inkl.
Nebenkosten
ca. 3,40 €/m²
Mietdauer ab 15.10.2023 für 12-15 Monate
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