Gartenloft // In Nymphenburg-Gern
3-Zimmer Gartenwohnung mit Süd-West-Ausrichtung
Neuhausen-Nymphenburg // A bisserl Italienisch - im Herzen Ur-Münchnerisch
Die Gartenwohnung strahlt Stil und Ruhe aus. Die Klarheit und Moderne des Gebäudes spiegelt das Baujahr 1952 wider.
Man betritt die Wohnung über einen großzügigen Flur, der weit mehr als die Verbindung einzelner Zimmer darstellt. Der außergewöhnliche Porzellankamin sticht direkt ins Auge und fügt sich gleichzeitig gefühlvoll in Wohzimmer und Flur ein. Das Master-Schlafzimmer hat ein wunderschönes, großes Doppelfenster mit West-Blick in den verträumten Garten.
Hier finden Sie die Ruhe, die Ihnen diese außergewöhnliche Lage in Gern bietet. Spaziergänge am Canaletto oder zum Nymphenburger Schloss, das nahe gelegene Dante-Schwimmbad und die vielen Geschäfte und Restaurants in der Dante- und Klugstraße sind gute Ziele, die das Leben vor Ort bereichern.
Melanie Straub
T +49 89 413244-313
mstraub@sqmeter.de
| Adresse |
Lechstraße 1, 80638 München |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Lage | Erdgeschoss mit Garten |
| Wohnfläche | ca. 87,00 m² |
| Garten |
ca. 118,00 m² |
| Lagerfläche | Kellerabteil |
| Baujahr | 1952 |
| Objektszustand | gepflegt |
| Ausstattung |
Kaminofen mit Stückholz im Wohnzimmer, zauberhafter Garten mit teilweise überdachtem Freisitz, Freisitz mit Naturstein |
| Einheiten im Objekt | 14 |
| Energiedaten |
Bedarfsausweis / Anlagentechnik BJ: 2020 EA-B 137,1 kWh//(m²*a) Klasse E |
| Energieträger | Erdgas |
| Status | bezugsfrei |
| Kaufpreis Wohnung | 720.000,00 € |
| Käuferprovision | 2,38 % inkl. MwSt. |
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