2 Zi-Gartenwohnung mit Süd-West-Ausrichtung
München Nymphenburg / Gern
Neuhausen-Nymphenburg // A bisserl Italienisch - im Herzen Ur-Münchnerisch
Die Gartenwohnung strahlt Stil und Ruhe aus. Die Klarheit und Moderne des Gebäudes spiegelt das Baujahr 1966 wider.
Man betritt die Wohnung über einen Flur mit Garderobe, der eine Verbindung in Badezimmer, Wohnzimmer und potentiell auch Küche darstellt. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben einen West-Blick in den verträumten Garten.
Hier finden Sie die Ruhe, die Ihnen diese außergewöhnliche Lage in Gern bietet. Spaziergänge am Canaletto oder zum Nymphenburger Schloss, das nahe gelegene Dante-Schwimmbad und die vielen Geschäfte und Restaurants in der Dante- und Klugstraße sind gute Ziele, die das Leben vor Ort bereichern.
Melanie Straub
T +49 89 413244-313
mstraub@sqmeter.de
| Adresse |
Lechstraße 1, 80638 München |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Lage | Erdgeschoss mit Garten |
| Wohnfläche | ca. 53,00 m² |
| Garten |
ca. 70,00 m² |
| Lagerfläche | Kellerabteil |
| Baujahr | 1966 |
| Objektszustand | gepflegt |
| Ausstattung |
Parkettböden Kaminofen möglich, zauberhafter Garten mit teilweise überdachtem Freisitz, Freisitz mit Naturstein |
| Einheiten im Objekt | 14 |
| TG-Stellplatz |
15.000,00 € |
| Energiedaten |
Bedarfsausweis / Anlagentechnik BJ: 2020 EA-B 137,1 kWh//m²*a) Klasse E |
| Energieträger | Erdgas |
| Status | bezugsfrei |
| Kaufpreis Wohnung | 460.000,00 € |
| Käuferprovision | 2,38 % inkl. MwSt. |
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