Dachgeschosswohnung am Nymphenburger Schloss

Exklusiv Wohnen im Penthaus mit großer Loggia
NEU
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Vermietet
  114,10 m2   3
  1,5   1 TG
STANDORT /GRUNDRISS /DATEN

ANFRAGE

NYMPHENBURG. EINE LAGE VERPFLICHTET.

Unaufgeregt und fast ein bisschen aus der Zeit gefallen, so wirkt dieser ganz besondere Ort in direkter Nachbarschaft zum Nymphenburger Schloss und seinen angrenzenden  Wirtschaftsgebäuden und Museen.

Eingebettet zwischen den Stadtteilen Gern, Neuhausen und Obermenzing liegt ein aussergewöhnliches Stück München. Der nahe gelegene Schlosspark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in traumhafter Umgebung ein. Die Möglichkeiten an Sport- und Freizeitaktivitäten könnten besser kaum sein.

Auch das kulturelle Angebot ist vielfältig: Ob klassische Musik im Schloss oder entspannter Jazzabend in einer der Bars und Restaurants rund um den Rotkreuzplatz, es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Stadtteilzentren Romanplatz und Rotkreuzplatz bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarf und darüber hinaus Gallerien, Ladenlokale und Cafés mit besonderem Charme.
Die Medizinische Versorgung in Nymphenburg ist hervorragend, zahlreiche Kliniken und beste Ärzte sind hier ansässig. Erstklassige Schulen und Sozialeinrichtungen runden das Angebot ab. Die Anbindung an den ÖPNV bietet ebenfalls alle Möglichkeiten,
um das Auto auch mal stehen zu lassen. Mit Bus und Tram-Bahn, sowie der U- und S-Bahn sind alle Verkehrsmittel in der nahe gelegenen Umgebung gut und schnell erreichbar. Bei schönem Wetter sind sie in 25 min. mit dem Fahrrad am Marienplatz.

Interesse? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
Melanie Straub

Melanie Straub
+49 89 413 244 313
mstraub@sqmeter.de
Zeitlose Eleganz trifft auf moderne Technik.

Adresse Bäumlstraße, München
Anzahl Zimmer 3
Lage Dachgeschoss (2. OG)
Wohnfläche 114,10 m2
Wohn-/Nutzfläche 124,70 m2
Aussenbereich Dachterrasse
Stellplätze 1 Stpl. / Tiefgarage
Lagerfläche Kellerabteil
Baujahr 2019
Objektszustand neuwertig
Ausstattung Einbauküche SieMatic
Einheiten im Objekt 6
Energiedaten

Bedarfsausweis / Anlagentechnik BJ: 2019; EA-B 39 kWh//m²*a) Klasse A;

Energieträger Erdgas
Status frei
Miete kalt / Monat
3.100,00 €
Miete TG / Monat
160,00 € / STpl.
Nebenkosten
ca. 4,50 €/m²
Mietdauer unbefristet
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