Im Herzen von Neuhausen unweit vom Rotkreuzplatz liegt diese wunderschöne Villa aus dem Jahr 1912. Durch die Aufteilung des Anwesens in der Jagdstraße wird ein neues Kapitel dieses Hauses eröffnet - vielleicht verändert sich damit auch Ihr Leben.
Das Dachgeschoss ist eine von vier Wohnungen im Hause und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Zuge der Aufteilung ergeben sich notwendige Umbaumaßnahmen und Möglichkeiten, die Räume aus Ihrem Dornröschenschlaf zu erwecken und zeitgemäß zu modernisieren.
Auf den kommenden Seiten dieses Exposés möchten wir Ihnen die Potentiale dieser wunderschönen Räume anhand von Visualsierungen und Plänen aus unserem Büro vorstellen. Diese Bilder sollen Sie dabei unterstützen, Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellung zu Ihrer Traumwohnung über den Dächern von Neuhausen zu gestalten. Gerne beraten wir Sie hierzu persönlich und zeigen Ihnen die technischen und rechtlichen Möglichkeiten dieses ganz besonderen Stück Münchens auf.
Adresse |
Jagdstrasse 80639 München |
Objektart | Dachgeschosswohnung |
Baujahr |
1912 / 2020 (saniert) |
Architekt | Paul Böhmer, Neuwittelsbach |
Generalsanierung | 2000 |
Grundstück gesamt |
1.210 m² |
Wohfläche | ca. 114 m² |
Nutzfläche | ca. 151 m² |
Wohneinheiten |
4 |
Energiedaten |
Bedarfsausweis / Anlagentechnik BJ: 2020 EA-B, 126,6 kWh/(m²a) Energieeffeizienzklasse D |
Energieträger / Heizung |
Gas / Zentralheizung |
Kaufpreis |
1.495.000,00 € |
Käuferprovision |
2,975 % (inkl. 19% MwSt.) |
Ausstattung | Parkettböden, Holzfenster teils original erhalten, Deckenhöhen von 2,75 m im DG I bis ca. 4,0 m im DG II |
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