Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot finden Sie rund um den Pasinger Marienplatz und auch Kinderkrippen, Kitas und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe bzw. fußläufig erreichbar. Für ausgedehnte Shoppingerlebnisse bei jedem Wetter stehen Ihnen die Pasing-Arcaden zur Verfügung.
Für Spaziergänge, sportliche Joggingrunden oder ausgedehnte Radtouren steht Ihnen ein wunderbares Wegenetz, das sämtliche Stadtbereiche erschließt und entlang der nahen Würm. Optimal ist auch die Verkehrsanbindung: Bus- und Trambahn-Haltestellen (jeweils auch mit Nachtlinien) der Bahnhof Pasing mit S-Bahn (S6/S8 Flughafen MUC) und verschiedene Buslinien, Regional- und Fernzüge bis hin zum ICE. Mit Zug oder S-Bahn braucht man nur rund 20 Minuten in die Innenstadt München und mit der S8 erreicht man den Flughafen in unter einer Stunde. Mit dem privaten PKW geht es stadteinwärts über die Landsberger Straße noch schneller und stadtauswärts gelangt man über die Bodenseestraße in wenigen Minuten zur Anschlusstelle des Autobahnrings A99, über den sämtliche Fernziele schnell und bequem erreichbar sind.
Adresse | Raucheneggerstraße 9 81245 München/Obermenzing |
Anzahl Zimmer | 3 |
Lage | 2. OG |
Wohnfläche | 70,06 qm |
Nutzfläche |
73,18 qm |
Balkon / Loggia |
6,24 qm Nutzfläche 3,12 qm Wfl. (50%) |
Stellplätze | Tiefgarage vorhanden, Stellplatz eventl. zumietbar |
Lagerfläche | Kellerabteil |
Baujahr | 1966 |
Objektszustand | einfach - gepflegt, Sanitär renovierungsbedürftig |
Ausstattung |
großer + sonniger Balkon optimale Zimmeraufteilung |
Einheiten im Objekt | 35 (Raucheneggerstr. 7 - 9) |
Energiedaten |
Verbrauchsausweis / Anlagentechnik BJ: 1966 Energiekennwert 153 kWh/(m2*a), Klasse E |
Energieträger | Heizöl |
Status | frei |
Kaufpreis Wohnung | 449.000,00 € |
Hausgeld | 235 € p. m. |
Käuferprovision | 2,5 % (zzgl. gesetzl. MwSt.) |
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