Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon

München Schwabing

VERKAUFT

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Kaufpreis: 320.000,00 €
32,40 m²	1
1	1
Provision: 2,86 % (inkl. gesetzl. MwSt.)

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Ruhig Wohnen - Und das absolut zentral / Schwabing

Zwischen dem Siegestor und dem Schwabinger Tor pulsiert das Münchner Leben. Hier finden sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Events. Die wohl beliebtesten Parks Münchens, der Englische Garten und der Olympiapark, sind in unmittelbarer Umgebung.
Neben der Munich RE, Microsoft und der MEAG reihen sich diverse hochkarätige Arbeitgeber in direkter Umgebung ein. Für ein besonderes Frühstück bietet sich die M‘Uniqo Bar im erstklassigen Andaz Hotel an.

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Melanie Straub
T +49 89 413244-313
mstraub@sqmeter.de

Daten zum Objekt

Adresse	Leopoldstraße 206 80804 München/Schwabing
Anzahl Zimmer	1
Lage	7. OG von 13 inkl. Lift
Wohnfläche	32,40 qm
Nutzfläche	37,40 qm
Balkon / Loggia	6,60 qm Nutzfläche 1,65 qm Wfl. (25%)
Stellplatz	Außenstellplatz
Lagerfläche	Kellerabteil
Baujahr	1975 2016 komplett saniert & renoviert
Objektszustand	sehr gepflegt
Ausstattung	voll ausgestattet, hochwertige Einbauküche, hochwertige Möblierung, Balkon inkl. Sonnen-Markise, renoviertes Bad
Einheiten im Objekt	406
Energiedaten	Bedarfsausweis / Anlagentechnik BJ: 2016 EA-B, 107,15 kWh/(m2*a), Klasse D
Energieträger	Fernwärme z.T. regenerativ
Status	vermietet; 1.035 €/Monat
Kaufpreis Wohnung	320.000,00 €
Kaufpreis Stellplatz	22.000,00 €
Volle Nebenkosten	150 € p. m. (umlegbar)
Hausgeld	268 € p. m. (inkl. NK)
Käuferprovision	2,86 % (inkl. gesetzl. MwSt.)

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