Charmantes Einfamilienhaus
Nürnberg Reichelsdorf
Reichelsdorf - Exklusiv, Naturnah und Familienfreundlich
Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 ist Teil einer gewachsenen, gepflegten und naturnahen Siedlung in der Harrlacherstraße in Nürnberg-Reichelsdorf.
Das Grundstück umfasst 340m². Der rückwärtige Garten wurde abgetrennt, eine genehmigte Bauvoranfrage ermöglicht ein weiteres Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche. Die Ausrichtung der Häuser sieht für beide Häuser viel Sonne und ausreichend Garten zum Erholen und Entspannen vor.
Das gut erhaltene und im Jahre 2010/2011 sanierte Haus bietet auf zwei Etagen schönen und qualitativ guten Wohnraum mit ca. 100 m² Wohnfläche. Saniert wurden Böden & Wände, Bäder, Fenster, Fassade sowie eine neue Ölheizung mit Ergänzung von Solarthermie. Die Küche stammt ebenfalls aus 2011.
Herzlich Willkommen in Nürnberg-Reichelsdorf.
Melanie Straub
T +49 89 413244-313
mstraub@sqmeter.de
| Adresse |
Harrlacher Straße 90453 Nürnberg |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Grundstück |
340 m² |
| Baujahr |
1960 |
| Sanierung | 2010/2011 |
| Wohnfläche | ca. 109,5 m² |
| Nutzfläche |
ca. 176,8 m² |
| Garage |
Einzelgarage im Haus |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Energiedaten |
Bedarfsausweis / Anlagentechnik BJ: 2010 B-116,44 kWh/(m²*a), Klasse D |
| Energieträger |
Öl BJ |
| Kaufpreis |
420.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 % (inkl. 19% MwSt.) |
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