Familientraum // Reihenhaus in Nürnberg Katzwang
Sonnige Terrasse mit Südgarten
Gepflegt und energieeffizient
Das modernisierte und gepflegte Reihenhaus befindet sich im Stadtteil Katzwang im Süden Nürnbergs. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und ist dennoch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Das Objekt verbindet modernen Wohnraum mit einer unverbaubaren Ausrichtung nach Süden. Die mit einer Pergola überdachte Terrasse und der gemütliche Garten laden zum Feiern und Grillen mit Familie und Freunden ein.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit angrenzender Einbauküche und Zugang zum sonnigen Garten.
Die flexible Aufteilung des ersten Obergeschosses erlaubt die Wohnräume ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.
Im Dachgeschoss befindet sich aktuelle das sehr großzügige Elternschlafzimmer. Die Anschlüsse für ein weiteres Bad sind bereits vorhanden.
Insgesamt bietet dieses Haus viel Platz für eine Familie und ist ideal für alle, die gerne zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Melanie Straub
+49 170 1889034
mstraub@sqmeter.de
| Adresse |
Heinrich-Held Straße 42 90453 Nürnberg |
| Objektart | Reihenhaus |
| Baujahr | 2006 |
| Wohfläche | ca. 146,65 m² |
| Zimmer | 4-5 Zimmer |
| Garten / Terrasse | Loggia |
| Stellplatz | 1 x Garage |
| Energiedaten | EA-V, 30,7 kWh/(m²·a), Klasse A |
| Energieträger / Heizung | Erdgas (Baujahr Wärmeerzeuger 2006) |
| Kaufpreis | 585.000,- € |
| Provision | 3,57 % inkl. 19% MwSt. |
| Ausstattung | Einbauküche, Rollos, 2-fach verglaste Fenster |
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